Poli Plos

La constructora sería, en todo caso, responsable del hundimiento de elementos que formaban parte del proyecto de la vivienda. No lo sería, en principio, el hundimiento del hormigón del patio, dado que no formaba parte de dicho proyecto. La...

Antes de eso puede tratar de averiguar si ya se hizo legalmente (dejando de lado el permiso de la Comunidad). A ver si pueden echarle un cable en el Ayuntamiento.

El spa es circular, por lo que la superficie es de unos 3m2 (0.98x0.98xpi). Con 1400 kg de peso en 3m2 estamos hablando de unos 466kg/m2. Yo no se lo aconsejo.

En efecto. Febe pedir permiso a la comunidad y licencia municipal.

Después de 20 años ya no son grietas de asentamiento. Éstas aparecen en los primeros años, cuando el edificio aún acaba de asentarse (como su nombre indica). ¿Ha habido alguna obra cercana? ¿Dónde han aparecido las grietas? ¿En tabiques interiores,...

Imagino que ya se lo dirá algún compañero experto en temas de construcción, pero yo le diría que lo que han hecho en su Comunidad es una auténtica aberración: desaguar aguas negras, grises y pluviales por el mismo sitio. Por otra parte, los bajantes...

Las reparaciones de elementos comunes corresponden a la Comunidad (siempre que no sean debidas a un uso incorrecto o negligente por parte de algún propietario, naturalmente). Los forjados son elementos comunes. Por tanto, si en su edificio debe...

Se trata de un problema de fachada y ésta es un elemento común. Por tanto, la Comunidad es la responsable de su reparación, dado que no ha habido un mal uso o negligencia por parte de ningún propietario, sino una degradación por efecto del paso del...

Si el mal estado del suelo es debido a un mal uso, aunque sea del anterior propietario, le correspondería a usted asumir la reparación. Si, en cambio, es debido a un envejecimiento, debería hacerse cargo la Comunidad. Como comprenderá, desde la...

Imagino que se trata de una comunidad. En ese caso, lo que usted llama "su fachada", no lo es. La fachada es común y pertenece a todos los propietarios. Por ese motivo, ni su vecino, ni ningún otro propietario puede usarla a su antojo, sin el...