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Comunidad de Propietarios
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Obligatoriedad Entrada y salida de garaje comunitario
Las normas comunitarias las decide la mayoría y obligan a todos. Por tanto, sí, pueden obligarle a usar la entrada para entrar y la salida para salir. Otra cosa es lo que le pueda pasar si usted decide ignorar la norma. Lo normal es que nada. Sólo...
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Comunidad de Propietarios
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Obligación de permitir el acceso al cuarto de calderas
Habría que ver qué dice exactamente esa servidumbre de paso, pero lo normal es que usted deba permitir el acceso, pero que éste no sea libre. Su local es una propiedad privada en la que puede tener bienes, podría tener una alarma, podría estar...
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Comunidad de Propietarios
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Humedades trastero. Quién paga reparación?
Sí. ¿Quién, si no?
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Comunidad de Propietarios
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¿La comunidad está obligada a dar a unos okupas la llave nueva del portal en caso de cambiar la cerradura?
Tienen obligación de dar llave al propietario. A los okupas, mejor se la dan, si no quieren que rompan la cerradura, como bien prevé usted.
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Derechos y deberes
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¿Me estafan con la factura de la luz?
Con los precios de la electricidad que se han pagado en los últimos tiempos, un importe de 1900 por todo un año, aunque elevado, no sería imposible. Tenga en cuenta, además, que los contratos con precios fijos son más caros, porque las...
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Arquitectura
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Se pueden vender el hueco de las escaleras de un garaje embargado?
¡Es de lo más absurdo que he escuchado últimamente! ¿En qué cabeza cabe que se pueda vender el hueco de las escaleras como elemento privativo? Se trata de un elemento común, como es lógico. Imagine que en un edificio se vende a un particular el...
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Comunidad de Propietarios
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Se puede prohibir asistencia a vecino molesto
A la reunión asisten propietarios o representantes de los propietarios. Si el vecino quiere que asista, puede hacerlo, delegando la asistencia en él. Si no lo hace, no puede asistir. Y si lo hace, quien no puede asistir es el propietario. Asiste uno...
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Derecho y Leyes
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Plazo de ejecución obra de Rehabilitación de Cubierta aprobada en junta de Comunidad de vecinos
Si no se indica nada en el contrato que firmaron para la obra, no hay un plazo legal. Revise el contrato.
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Comunidad de Propietarios
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En un garaje quién corre con los gastos extraordinarios y de mancomunidad ?
En efecto, debe hacerse cargo el que sea propietario de esas plazas. Si están a la venta, son de "alguien" (la empresa promotora o constructora). Esta empresa será la que debe afrontar los pagos.
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Comunidad de Propietarios
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Jardines comunidad uso privativo? La comunidad tiene que hacerse cargo de su mantenimiento?
En el título, se refiere usted a jardines de uso privativo. Eso significa que son de uso exclusivo de algunos vecinos. Es decir, que no son de uso y disfrute de la Comunidad. ¿Es así? Si es así, la Comunidad no tiene que asumir el mantenimiento ni...