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Arquitectura
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¿Quién es responsable de un Balcón con cerramiento donde entra humedad ?
Depende del origen de la filtración.
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Derechos y deberes
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Me pueden prohibir el acceso a mi casa?
El Ayuntamiento puede hacer eso y más. Podría también convertir su calle en peatonal las 24 horas del día, los 365 días del año. Aunque será difícil que logren algo, si se reúnen unos cuantos afectados (cuantos más, mejor) y protestan en el...
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Comunidad de Propietarios
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Ruidos en la casa por el motor de la puerta del garaje comunitario
Desde la distancia no se puede responder. Habría que saber por qué hace tanto ruido. ¿Es la puerta? ¿Es el motor? ¿Son vibraciones? Lo que deben hacer es dejarse aconsejar por una o varias empresas del ramo. O por la que tengan actualmente como...
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Comunidad de Propietarios
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Solar de comunidad,se puede cortar árboles
Aunque el terreno sea particular, es el Ayuntamiento el que establece ciertas normas sobre zonas verdes y vegetación en el municipio. Es cierto que necesitan autorización para cortar esos árboles. Generalmente, si se autoriza a cortar algún árbol, ya...
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Derechos y deberes
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Papeles documentos para comunidad empadronamiento
Lamento su reciente pérdida. "¿Me basta un certificado del presidente y administrador de la comunidad?" Si busca que tenga validez legal, no. Otra cosa es que, para según qué fines, se lo puedan aceptar, pero es improbable. De todos modos, el 'no' ya...
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Derecho y Leyes
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Posibilidades de reclamar legalmente deuda de una propiedad en una comunidad de vecinos
Si la cantidad a reclamar es de unos 10.000, van a necesitar abogado y procurador. Por tanto, nadie mejor que su abogado para decirles lo que proceda.
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Comunidad de Propietarios
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Qué PLAZO hay para emitir acta de junta extraordinaria
La ley establece un plazo de 10 días para el cierre del acta con las firmas de secretario y presidente (artículo 19.3). Pero la jurisprudencia establece que un acta no firmada es válida. Por tanto, hagan constar en el acta que el presidente no se...
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Comunidad de Propietarios
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Un vecino ha comprado todos los trasteros
Si no están vinculados a ninguna vivienda, sí
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Comunidad de Propietarios
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Modificar el lavadero común para hacer fiestas en el terrado
En una Comunidad de Propietarios al uso, ese cambio debería haberse aprobado en Junta de Propietarios. Por tanto, lo que ha hecho su primo está mal hecho y, en efecto, podrían impedírselo. Ahora bien, en su caso, habría que ver cómo está establecida...
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Calefacción y Aire acondicionado
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¿Dónde debo denunciar me han puesto un aire acondicionado en fachada junto a mi dormitorio?
Si ese aparato incumple la normativa municipal, ya ha hecho lo correcto. Es decir, denunciarlo en el ayuntamiento. Si no incumple la normativa municipal, el ayuntamiento no intervendrá. ¿Su vecina pidió permiso a la comunidad para poner el aparato en...