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Hipotecas
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Contrato de arras sujeto a la hipoteca
El contrato de arras, con sus posibles cláusulas, se pacta libremente entre comprador y vendedor. Si el vendedor añade esa cláusula, usted es libre de aceptarla o no. También puede tratar de negociar otra. De todos modos, dicho sea de paso, entiendo...
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Derecho y Leyes
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Faltar juicio rapido que me han citado
Me temo que, presentada la denuncia y citado a juicio, deberá acudir y declarar, si no quiere arriesgarse a ser sancionado (al margen de que el acusado sea absuelto). No tiene derecho a no declarar, como se le sugiere. Ese derecho corresponde a los...
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Comunidad de Propietarios
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Tabique fluvial comunidad propietarios obligación de pago
Habrá que resolver las filtraciones y todos deberán contribuir. Pero cuál es la solución para esas humedades no lo decide un vecino.
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Derechos y deberes
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Te puedes empadronar con un contrato de alquiler de seis meses cuando eres extranjero?
Debe preguntar en su ayuntamiento, que es el que gestiona ese trámite. De todos modos, lo normal es que le pidan el pasaporte de su marido y el contrato de alquiler a su nombre. Si el contrato no está a su nombre, necesitará además una autorización...
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Derecho y Leyes
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¿Cómo llegar a una mediación ante una factura abusiva? ¿Dónde acudir?
"Por parte de esta empresa me invito a que pidiese precio de las bombas quemadas." Después de conseguir el precio del fabricante o proveedor, ¿ha vuelto a hablar con la empresa de mantenimiento para comentarles la gran diferencia entre lo que cuestan...
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Servicios Bancarios
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¿Tienen qué tener las sucursaies bancarias hojas de reclamaciones?
Si en atención al cliente de la entidad no le resuelven su problema, puede presentar una reclamación en el defensor del cliente. Es un servicio externo al propio banco, cuya función es mediar entre usted y la entidad.
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Comunidad de Propietarios
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En la comunidad de vecinos donde se han efectuado obras de instalación de una silla elevadora, el administrador de fincas solici
Lo que se haga con el importe de la subvención es algo que debe decidir la comunidad, no el administrador.
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Comunidad de Propietarios
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Gastos de una terraza privativa, son comunitarios ?
Habría que confirmar si esa terraza es realmente privativa o de uso privativo, pero comunitaria. Y habría que leer la documentación de la Comunidad. Probablemente el mantenimiento le corresponde a él en ambos casos. Pero si hay filtraciones y...
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Seguros
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Seguro a todo riesgo de coche
Será en Consorcio el que se encargue de las indemnizaciones. A éstas, se añadirá (en teoría) una cantidad aportada por el Gobierno.
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Derechos y deberes
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Plazos y obligatoriedad de pasar la ITE aunque el a Ayuntamiento no la exija
La obligación a nivel nacional es a partir de los 50 años, tal como establece el artículo 21 del Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con...