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Alquileres
Como se deposita la fianza en el registro de la propiedad siendo 2 dueños?
Vamos a alquilar una casa en una población de Alicante, pero residimos en Valencia. ¿Puedo depositar la fianza en el registro de Valencia o debo ir a Alicante? ¿Cómo se realiza este tramite siendo 2 dueños? En principio el contrato lo hemos hecho a a...
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Impuestos y Fiscalidad
¿Debo declarar la compra de una vivienda hipoteca que no desgrava?
Hace 15 años compré a medias con otra persona una vivienda y para ello pedimos una hipoteca. Mi gestor me dijo que no era necesario incluirla en la declaración ya que no me desgravaba nada. Como la otra persona no hace declaración porque su renta es...
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Alquileres
Como rescindir contrato de alquiler por obras
Tengo un informe pericial que indica que la vivienda que tengo arrendada es inhabitable sin previa reforma de obra mayor (ha cedido el piso del baño debido a que una fuga de agua a podrido la viga de madera). ¿Con este informe y una carta e avis, es...
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Derecho y Leyes
Mesa electoral en fecha de viaje
Me llaman como suplente a mesa electoral y tengo pagado el viaje (avión y hotel) con mifamilia, desde diciembre. Me dicen que no esto no justifica el no estar en la mesa ¿Es correcto? ¿Quién me indemniza entonces la perdida del viaje?
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Alquileres
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¿Qué hago con deterioro de piso causado por inquilina?
Mi inquilina ha ocasionado el deterioro y pudrimiento de las vigas del suelo del baño, a través de un agujero en azulejos, por donde caía el agua durante bastante tiempo y que ha terminado pudriéndolas. Ahora no se como proceder. De momento he de...
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Alquileres
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Cambio de nombre en contrato alquiler
Tengo un piso alquilado a nombre de una persona bastante problemática. Ahora su pareja necesita unos papeles y en el ayuntamiento le han dicho que el contrato ya no está en vigor y que necesita uno nuevo. Si le hago uno nuevo, ¿Puedo hacerlo a nombre...
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Arquitectura
Cómo convertir un despacho en un loft?
Tengo un pequeño despacho en el primer piso de una finca. Lo tengo sólo para guardar trastos y no me aporta nada mas que gastos. ¿Sería muy complicado convertirlo en un pequeño apartamento? ¿Es muy costoso y complicado conseguir la cedula de...
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Comunidad de Propietarios
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¿Que debe pagar el propietario de un bajo del tamaño de 2 pisos?
Tengo en propiedad el bajo de una finca familiar. Este bajo se corresponde con el tamaño total de planta, es decir, ocupa el tamaño de 2 pisos, que es lo que hay edificado por planta. Pago 1 solo IBi por este bajo, aun que tiene 2 puertas. En los...
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Alquileres
Finalizar contrato alquiler por impago o por venta de piso?
Tengo una vivienda alquilada por herencia, desde hace 7 años. Falleció mi padre y heredé piso antiguo con inquilina recien llegada. Hace 5 años puse el contrato a mi nombre y al poco tiempo me llegó una factura de luz de 1.118 € como cálculo estimado...
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Alquileres
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Venta de piso alquilado sin pasar por registro
Tengo un piso alquilado y este alquiler no está pasado por el registro de la propiedad. Mi inquilina paga poco y mal y no realiza arreglos al inmueble, por tanto me encuentro con muchos gastos de comunidad, con un piso deteriorado y sin cobrar....