Segunda planta
Hola me llamo Miguel, vivimos en un tercer y último piso. Por encima de nuestra casa hay un falso techo de cañizo, el camaranchón y el tejado a dos aguas. Mi pregunta es si legalmente puedo abrir arriba para hacer una segunda planta o altillo, y si es así que tipo de permisos, ya sea a la comunidad de vecinos o al ayuntamiento debo pedir. Muchas gracias anticipadas
Respuesta de elmedico
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Legalmente dudo mucho que esté permitido.
Cada finca tiene un coeficiente de edificabilidad (m2 construibles y número de plantas construibles)
Todo lo que exceda de ello es ilegal. Estos coeficientes vienen recogidos en el PGOU (plan general de ordenación urbana)
Lo que debes hacer es acudir al ayuntamiento de tu localidad (a urbanismo), preguntar si se puede o no se puede.
Si te lo permiten hacer necesitaras realizar un proyecto, pagar las licencias y construirlo.
Cada finca tiene un coeficiente de edificabilidad (m2 construibles y número de plantas construibles)
Todo lo que exceda de ello es ilegal. Estos coeficientes vienen recogidos en el PGOU (plan general de ordenación urbana)
Lo que debes hacer es acudir al ayuntamiento de tu localidad (a urbanismo), preguntar si se puede o no se puede.
Si te lo permiten hacer necesitaras realizar un proyecto, pagar las licencias y construirlo.
