Abrir Buhardilla en Chalet

Buenas tardes, me gustaría que me informasen del coste 'estimado' de abrir una buhardilla en un chalet, la buhardilla seria de unos 80 m2, abría que hacer el agujero, poner la escalera desde la parte inferior, subir el agua y el gas supongo, pintar y poner 4 ventanas de velux.
Me interesa tener una estimación ya que estoy pensando en comprar un chalet y habría que hacer eso
La zona es zona noroeste de Madrid
Muchas gracias
Jorge

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