Anónimo
Consulta sobre aislamiento tejado finca
Buenas noches, estamos pensando en comprar un piso en una finca antigua aunque reformada (55 años), es una quinta planta y encima hay un sexto aunque no está justo encima de este piso ya que es la otra mano, pero al menos hay una distancia considerable entre el quinto y el tejado, que es una cubierta bastante grande.
Mi consulta es sobre el aislamiento del tejado, subimos a esta cubierta y el dueño del piso nos comentó que la comunidad gastó bastante dinero en aislarlo y que ellos en 10 años no han tenido problemas. Yo pude ver como una tela o una cubierta verde y encima de eso, una especie de losetas grises oscuras. Entiendo que sabrán qué materiales pueden ser esos, mis preguntas son:
¿Es bueno ese aislamiento?
¿Corremos peligro de sufrir goteras aunque el quinto esté bastante separado del tejado?
¿Se necesita algún mantenimiento para que no se deteriore?
El dueño del piso nos comento sobre un desconchón que tiene en su techo de escayola, que no es por una gotera y de hecho no se ven manchas, sólo un poco de escayola como desconchada, ¿esto puede producirse por sí solo?
Mil gracias por adelantado.
Mi consulta es sobre el aislamiento del tejado, subimos a esta cubierta y el dueño del piso nos comentó que la comunidad gastó bastante dinero en aislarlo y que ellos en 10 años no han tenido problemas. Yo pude ver como una tela o una cubierta verde y encima de eso, una especie de losetas grises oscuras. Entiendo que sabrán qué materiales pueden ser esos, mis preguntas son:
¿Es bueno ese aislamiento?
¿Corremos peligro de sufrir goteras aunque el quinto esté bastante separado del tejado?
¿Se necesita algún mantenimiento para que no se deteriore?
El dueño del piso nos comento sobre un desconchón que tiene en su techo de escayola, que no es por una gotera y de hecho no se ven manchas, sólo un poco de escayola como desconchada, ¿esto puede producirse por sí solo?
Mil gracias por adelantado.
1 Respuesta
Respuesta de 08023 Architecture Design Ideas
1
En principio no deberían tener problemas. Ese tipo de cubiertas, si están bien realizadas (y lleva 10 años) no dan dolores de cabeza.
Respecto al riesgo de goteras es mínimo. Como todo necesita un mantenimiento, la comunidad debe tener un libro del edificio en el que se explica los métodos de conservación y mantenimiento de las partes del edificio. El edificio debe revisarse regularmente para evitar problemas y desperfectos.
Respecto a la posible gotera parece una antigua filtración que ya no existe. Si no hay mancha es que ya no pasa agua al interior. Se puede reparar y no debe haber ningún problema.
Respecto al riesgo de goteras es mínimo. Como todo necesita un mantenimiento, la comunidad debe tener un libro del edificio en el que se explica los métodos de conservación y mantenimiento de las partes del edificio. El edificio debe revisarse regularmente para evitar problemas y desperfectos.
Respecto a la posible gotera parece una antigua filtración que ya no existe. Si no hay mancha es que ya no pasa agua al interior. Se puede reparar y no debe haber ningún problema.