Memoria de calidades

Estructura de hormigón la mejor .fachada ladrillo caravista a un pie aislante y muy resistente, termoarcilla para separación de viviendas excelente idea por sus cualidades de aislamiento, el poliuretano se una mucho en tejados no es bueno que se abuse de el ya que no transpira, pero es un excelente aislante sin problemas, todo esta más que correcto y de la termoarcilla es una tontería lo que dice tu amigo ya que es una pieza cerámica igual que un ladrillo, cambia el espesor, la forma de colocarse y el aislamiento que tiene gracias a las minicamaras que lleva cada pieza, en lo del pladur no te voy a engañar es mejor tabiques de ladrillo .pero si esta bien aislado y con los soportes convenientes para colgar pesos estra da muy buen acabado y no te dará mayores problemas, puedo decirte por lo que me cuentas de la memoria que es una construcción correcta en cuanto a calidad y prestacines se refiere que la disfrutes.

Yo no soy albañil pero me estoy haciendo una vivienda y créeme que terminas mirando de todo porque sino te engañan, de lo que yo he visto te doy mi opinión:
La estructura de hormigón es preferible a la metálica, el metal todos sabemos que tiene a la oxidación y hay que tener cuidado y tratarlo bien, por otro lado es más susceptible a los cambios de temperatura pudiendo provocar micro-movientos que terminan en grietas, por no hablar del mantenimiento que requieren las partes a la intemperie.
Fachadas de ladrillo visto, bajo mi punto de vista preferible a la de revestimiento monocapa, la distribución interior en placa de yeso, no se si lo entiendo bien pero se refiere a la tabiquería interior ¿no?, pues hombre, yo preferiría que fuese a base de piezas cerámicas de 7 cm, es decir doble rasilla, mejor aislamiento, y posibilidad de poder llevar instalaciones por ellas, ¿esas placas de yeso llevan algún tipo de conducciones para electricidad, calefacción..., o todo irá bajo suelo. He visto piezas de este tipo que van machihembradas, es decir encajan unas en otras y llevan en el interior unos conductos para instalaciones, este material se utiliza porque es muchísimo más rápido que hacer una pared a base de rasillas, y por tanto mucho más barato, pero para el constructor no para nosotros que compramos, la verdad esto no me agrada demasiado.
Sobre el bloque de termoarcilla no tengo nada en contra siempre que se ponga bien, este bloque también es machienbrado y para el constructor tiene la ventaja de que ahorra bastante mortero ( cemento) al hacer las divisiones, pero si esta bien puesto, y va revestido por ambas caras es una construcción bastante sólida, yo en algún proyecto que he realizado se ha construido con este tipo de bloque y el resultado ha sido satisfactorio, en su fabricación lleva aislante incorporado por lo que tiene buenas características.
Lo que yo si tendría en cuenta y exigiría al constructor aunque tuviese que asumir el coste es separar mi vivienda del vecino no sólo con termoarcilla sino además un buen aislante térmico-acústico ( 4cm) tipo Styrodur o similar, sino parecerá que tienes a los vecinos en tu casa.
No se si te he aclarado algo, esta es mi opinión, sólo te puedo desear suerte.