Humedad por capilaridad
Hola
En la casa de mis padres, bastante antigua pero cuidada, siempre ha habido humedad, pero este invierno la humedad ha salido en el centro de una de las paredes del salón en la que nunca había existido este problema, que además es el muro de carga, y en otra de las paredes a una distancia de la anterior de unos 5 metros la mancha de humedad ha aumentado desde los 40 cm habituales a casi dos metros. Sobra decir que la pintura ha desaparecido porque poco a poco se ha ido cayendo
En agosto se han iniciado las obras de reparación que consistían en cortar el muro, colocar un material impermeable de PVC y hormigonar, no ha aparecido ninguna fuga, porque no hay ni red de agua ni tuberías de desagüe. Después de hacer una zanja de 80 cm de profundo y de 35 cm de ancho y de aparecer la tierra muy húmeda y realizar la reparación anterior, la humedad ha aumentado, la pared parece estar mas mojada y la mancha se ha extendido y también la humedad esta saliendo entre las baldosas del terrazo y la superficie sobre la que se colocan ¡Una locura!.
También se han hecho agujeros con un taladro de unos 18 mm de gran profundidad y a una distancia de 40 cm entre ellos para ayudar a que se seque, nada, parece que hay más humedad
Se han comprobado la acometida general, la arqueta y la cañería del desagüe general, todo bien.
Lo único que ha cambiado es que el vecino hace 4 o 5 años derrumbó la casa contigua, es decir la unida a la nuestra por las medianeras y el suelo que ahora tiene es grava ¿Esto puede influir?
También hemos comprobado que en el muro del vecino y a la misma altura que en nuestro salón tienen la misma mancha aún cuando el sol le está dando a diario, pues como le he comentado, no existe construcción y es un solar.
Ayer mismo el propietario del solar y después de insistir durante varias llamadas a lo largo de meses, nos permitió comprobar la situación anterior y nos comentó que unos de los dos pozo de la finca está rellenado desde hace 20 años.
En nuestra casa existe un pozo y el nivel del agua está a unos 4 metros aproximadamente de profundidad, ¿esto indica algo?
Francamente estamos desesperadas, gastamos mucho dinero un poco a ciegas, porque ni el albañil sabe como resolverlo y llevamos varios días haciendo catas por la habitación y la acera, ¡horrible!, porque nos estamos alejando del presupuesto inicial.
Espero que me pueda dar alguna solución duradera y económicamente permisible.
un Saludo
Angela
1 Respuesta
Estos problemas suelen pasar, que las tuberías de agua del ayuntamiento tengan fugas, como agua residuales o agua de consumo, se va filtrando por el suelo de graba y llega a las casas, que el hormigón hace efecto esponja.
También pasa si hay algún rio cerca, este año han subido los niveles como hacia muchos años que no se veía.
Solución, en una casa con los mismos problemas dimos un producto anti capiladidad de Weber. Se tiene que picar todo, suelo y paredes hasta encontrar el ladrillo un metro y medio mas o menos, luego dar ese producto por toda la superficie y colocar la baldosa otra vez y el yeso.
Esto es la solución mas cara, pero es que la mas económica seria dar con el problema de donde sale el agua, yo apostaría por el agua potable del ayuntamiento tenga una fuga, eso los fontaneros tienen un aparato de ultrasonidos que detecta las fugas, esto lo cubre el seguro del hogar o intentar el ayuntamiento que lo mire.
