¿Subida ilegal alquiler piso?

Los contratos de arrendamiento realizados por 3 años se prorrogan a 5 años automáticamente sin necesidad de hacer ningún otro tipo de contrato, osea que no dejes que te engañen, no tienes que hacer ningún otro contrato, respecto a lo de la subida esa de precio es una invención del arrendador, no tiene derecho a hacerlo, ya que el contrato no tienes por que hacerlo nuevo y en el contrato viejo tienes estipulado ya un precio, no puede subírtelo, Desde mi punto de vista quiere "engañarte" para que hagas otro contrato con un precio superior al que ya tienes, no pases por el aro.
Sobre el precio de la realización del contrato... ¿yo trabajo en una inmobiliaria y nosotros en ningún caso cobramos más de 100?, y la mayoría de los casos ni cobramos, puesto que ese cliente satisfecho en un futuro volverá a buscarnos.
Esperando que te haya servido de ayuda me despido deseándote unas felices fiestas y un más aun feliz arrendamiento :P
Atentamente: Marta Montero Fornes