Rescisión Contrato superado el año de alquiler

Buenas Noches. Les expongo mi situación: Soy inquilina de un piso cuyo contrato de alquiler es de 3 años ya que el arrendador necesita la vivienda (esto de común acuerdo está expresado en el contrato a través de una cláusula: EXCLUSIÓN DE LAS PRORROGAS PORQUE EL PROPIETARIO NECESITA LA VIVIENDA). Ya cumplí el año del alquiler en marzo. Por motivos familiares debo dejar el piso. El arrendador está al tanto de la situación difícil por la que paso y que es posible que este año tenga que dejar el piso.
En el contrato que firmé dice claramente que el primer año es de obligado cumplimiento por las partes, debiendo indemnizar en caso contrario la parte que no incumpla con el importe restante hasta finalizar el año. (No aclara nada sobre el 2do y 3er año)
El contrato se renueva anualmente. Y aclara que debo informar con 2 meses de anticipación al vencimiento del contrato si deseo renovarlo o no.
En marzo verbalmente puse sobre aviso al arrendador de mi situación, no por escrito. Porque pensé que quizá podría resolverla.
Cómo no la pude resolver y viéndome obligada a terminar el alquiler. Avisando con 2 meses de antelación. ¿Qué consecuencias debo afrontar si dejo el piso a finales de junio principios de julio?
¿Es posible llegar a algún acuerdo? El piso está en las mismas condiciones que lo recibí, muy buenas.
Muchas gracias por vuestro tiempo. Saludos.