Contrato de alquiler
Hola!
Estoy viviendo en un piso de alquiler, tengo un contrato de un año, llevo 3 meses. En el edficio no funciona el ascensor ya que estamos todavía con luz de obra.Si la luz es de obra, ¿cómo se calcula el consumo de cada vecino?
Cada dos por tres se nos va la luz, ¿puede ser este un motivo por el que queramos rescindir el contrato sin que se nos penalice?
Gracias
Estoy viviendo en un piso de alquiler, tengo un contrato de un año, llevo 3 meses. En el edficio no funciona el ascensor ya que estamos todavía con luz de obra.Si la luz es de obra, ¿cómo se calcula el consumo de cada vecino?
Cada dos por tres se nos va la luz, ¿puede ser este un motivo por el que queramos rescindir el contrato sin que se nos penalice?
Gracias
Respuesta de valiante
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El consumo no se calcula porque al ser luz de obra no se os puede repercutir el gasto.
En relación al resto de la pregunta, la vivienda NO cumple los requisitos necesarios para la habitabilidad (no tiene los suministros necesarios dados de alta) ni las condiciones por las que fue alquilada (no tiene ascensor). Por esto, puedes resolver el contrato, eso sí, deberías notificárselo al propietario fehacientemente (burofax o telegrama) para evitar que luego te reclame por incumplimiento del contrato. Por otro lado, si la casa te gusta y el precio es interesante, lo que deberías hacer es negociar una rebaja en el precio de alquiler en tanto la situación no se regularice.
En relación al resto de la pregunta, la vivienda NO cumple los requisitos necesarios para la habitabilidad (no tiene los suministros necesarios dados de alta) ni las condiciones por las que fue alquilada (no tiene ascensor). Por esto, puedes resolver el contrato, eso sí, deberías notificárselo al propietario fehacientemente (burofax o telegrama) para evitar que luego te reclame por incumplimiento del contrato. Por otro lado, si la casa te gusta y el precio es interesante, lo que deberías hacer es negociar una rebaja en el precio de alquiler en tanto la situación no se regularice.
