Problema contrato alquiler

Hace casi dos años, firmé un contrato de alquiler. Al mes siguiente quería irme de la casa, porque allí no se podía estar: ruidos de día y de noche, no se podía ni dormir.
Se lo comenté al propietario y solo me decía que él no quería saber nada. Entonces le notifiqué mediante burofax los problemas que tenía en la vivienda, que no podía hacer un uso normal de la misma. Su respuesta fue que no iba a hacer nada, que había firmado un contrato y tenía que cumplirlo. Entonces empecé a comprender que él sabía de sobra lo que allí pasaba, y tenía que atar a los inquilinos como fuera.
Empecé a buscarme otra vivienda. En total pasaron 3 meses y medio desde el inicio del alquiler. Entonces le comuniqué mediante burofax mi decisión de dejar la vivienda a su disposición. A lo cual no me contestó, pero sí que recogió el burofax porque me llegó la confirmación de correos.
Yo pagué dos meses de renta con normalidad, y el último mes y medio no lo pagué porque había entregado dos meses de fianza y en el último burofax le indiqué expresamente que como la vivienda se encontraba en las mismas condiciones en que fue entregada, compensara ese mes y medio con el dinero de la fianza (esto legalmente ya sé que son términos que no se pueden mezclar, pero en aquel entonces era una solución al margen de juzgados).
Le entregué las llaves por correo. Sé que las recibió porque me mandó un mensaje de texto (que tengo guardado) diciéndome que había recogido las llaves pero que no podía entrar al piso hasta que no firmásemos no sé que historia. Ni contesté ni firmé nada. Eso me dijo el abogado entonces.
Como los contratos de luz y gas estaban a mi nombre y el propietario no daba señales de vida, cuando pasaron 10 días, tuve que cancelarlos porque era la única manera de no seguirlos pagando según las compañías suministradoras.
La pega es que el contrato llevaba la cláusula de Garantía del Alquiler. Al poco tiempo me empezaron a mandar comunicados, de los cuales nunca recogí ninguno, con lo cual no he tenido ninguna notificación.
No tengo idea de lo que me estaba reclamando, pues en realidad le dejé todo pagado, y además 15 días más cubiertos. Tampoco sé la versión que habrá llevado él para denunciar.
¿Cuánto dinero me puede reclamar? Es decir, por ejemplo ¿puede llegar y decir que he estado todo este tiempo sin pagarle o algo así?
Si reclama daños no me preocupa mucho pues tengo fotos de todo en detalle con fecha.
Hoy, que han pasado casi dos años, he recibido una citación del juzgado. No la he recogido porque ya no vivo en el domicilio al que la mandan. Entonces tengo algunas preguntas:
¿Qué pasa si no recojo esa citación? No sé de que se trata, si es una Demanda, una sentencia o qué...
El tribunal de arbitraje...¿puede haber dictado sentencia de obligado cumplimiento? Al pasar al juzgado, el juez ¿ratifica esta sentencia sin escuchar a la otra parte (yo)?
No tengo muy claro como funciona la Garantía de Alquiler, y cómo se va a desarrollar ahora todo esto.
¿Qué me aconsejan? Voy al juzgado a que me den lo que sea, ¿o sigo dejando que la cosa pase? Si la cosa viene del juzgado, antes o después tendré notificación supongo.