Alquiler 3 chicos estudiantes
Por favor me podría indicar cuales son las cláusulas más importantes que tendría que incluir en el contrato de arrendamiento a estudiantes... Poner un solo inquilino... Cuantos meses de fianza... Si son tres los inquilinos..¿quién respondería en caso de impago?... Si se producen desperfectos... Etc. Muchas gracias por su respuesta
Respuesta de longinex
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En el caso de arrendar una vivienda a estudiantes debe prevenir los los problemas que acostumbran a ocurrir en estos casos. Prohíba expresamente la sobreocupación limitando el número de personas con acceso a la vivienda. Prohíba el subarriendo. Prohíba la celebración de cualquier tipo de evento en la vivienda. Prohíba todo lo que intuya que puede causar molestias a los vecinos o daños en la vivienda.
En el contrato deberían figurar los nombres de los tres ocupantes y remarcar que actúan de manera solidaria.
La fianza legal para vivienda es de una mensualidad y dos para uso distinto al de vivienda.
Para cubrir los posibles desperfectos legalmente solo se puede recurrir a la liquidación de la fianza ( para incrementar la seguridad en este aspecto puede pedir un aval bancario o asegurar el proceso arrendaticio).
En el contrato deberían figurar los nombres de los tres ocupantes y remarcar que actúan de manera solidaria.
La fianza legal para vivienda es de una mensualidad y dos para uso distinto al de vivienda.
Para cubrir los posibles desperfectos legalmente solo se puede recurrir a la liquidación de la fianza ( para incrementar la seguridad en este aspecto puede pedir un aval bancario o asegurar el proceso arrendaticio).
