Se puede rescindir un contrato de alquiler
Somos dos hermanas
En diciembre de 2010 firmamos un contrato de alquiler en Madrid.
Desde esa fecha hemos tenido multitud de incidencias. Refiero alguna de ellas
Humedades
Vagabundo durmiendo en el rellano
Cucarachas
En estos días, la humedad se ha reproducido y han abierto un boquete en uno de los dormitorios (únicamente hay dos y los dos ocupados)
El propietario ha cumplido perfectamente y con prontitud, pero queremos abandonar el piso pues no cumple nuestras expectativas
Si el propietario se negase y nos exigiese el cumplimiento del contrato ¿podríamos rescindirlo alegando falta de idoneidad en la oficina de Consumo?
Hemos pagado para resolver nuestros conflictos rápidamente por la Corte de Alquiler de la Comunidad de Madrid ¿Tenemos alguna posibilidad? ¿Cómo?
Gracias
En diciembre de 2010 firmamos un contrato de alquiler en Madrid.
Desde esa fecha hemos tenido multitud de incidencias. Refiero alguna de ellas
Humedades
Vagabundo durmiendo en el rellano
Cucarachas
En estos días, la humedad se ha reproducido y han abierto un boquete en uno de los dormitorios (únicamente hay dos y los dos ocupados)
El propietario ha cumplido perfectamente y con prontitud, pero queremos abandonar el piso pues no cumple nuestras expectativas
Si el propietario se negase y nos exigiese el cumplimiento del contrato ¿podríamos rescindirlo alegando falta de idoneidad en la oficina de Consumo?
Hemos pagado para resolver nuestros conflictos rápidamente por la Corte de Alquiler de la Comunidad de Madrid ¿Tenemos alguna posibilidad? ¿Cómo?
Gracias
1 Respuesta
Respuesta de Manuel Pregal
1
Lamento no tener buenas expectativas para su caso. Aún en el supuesto de que el propietario no reparase diligentemente los desperfectos Ustedes no podrían rescindir el contrato, eso solo lo puede decidir un Juez (o en su caso la Corte de Arbitraje).
Lo que Usted sugiere sería una "rescisión unilateral de contrato", y en ese caso el propietario les podría exigir el pago de las mensualidades hasta el siguiente vencimiento.
Suerte.
Lo que Usted sugiere sería una "rescisión unilateral de contrato", y en ese caso el propietario les podría exigir el pago de las mensualidades hasta el siguiente vencimiento.
Suerte.
