Renta antigua a nombre de mi madre
Buenos días vivo de alquiler pero el alquiler esta a nombre de mi madre no le e cambiado el nombre por que me subiría un 200% el precio del alquiler. Mis dudas son las siguientes. ¿Si algún día dicen que no los alquilan te pueden echar a la calle? ¿Y mi segunda pregunta es si mi madre fallece tendría que cambiarlo a mi nombre?
1 Respuesta
Respuesta de Manuel Pregal
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Entiendo que vive Usted con su madre, y que es ella la titular de contrato.
Hasta ahí todo correcto y legal.
Nuevo contrato: Si Usted quiere hacer un contrato a su nombre, entonces se trata de un contrato nuevo, y el propietario puede pedir el precio que le convenga (es libre).
Fallecimiento del titular (su madre): existe un orden de "prioridad" en la subrogación del alquiler por fallecimiento del titular. Primero sería el cónyuge y después los hijos que conviviesen con el titular al tiempo del fallecimiento.
Caso de ser Usted candidato a subrogación, podría quedarse en la vivienda 2 años o hasta que cumpliese 25 de edad. Pasado ese plazo habría que hacer un contrato nuevo.
Suerte.
Hasta ahí todo correcto y legal.
Nuevo contrato: Si Usted quiere hacer un contrato a su nombre, entonces se trata de un contrato nuevo, y el propietario puede pedir el precio que le convenga (es libre).
Fallecimiento del titular (su madre): existe un orden de "prioridad" en la subrogación del alquiler por fallecimiento del titular. Primero sería el cónyuge y después los hijos que conviviesen con el titular al tiempo del fallecimiento.
Caso de ser Usted candidato a subrogación, podría quedarse en la vivienda 2 años o hasta que cumpliese 25 de edad. Pasado ese plazo habría que hacer un contrato nuevo.
Suerte.
