Dudas sobre alquiler

Hola, deseo alquilar un piso por 630 euros al mes, y no me piden aval .
Pero me dice el administrador que si firmo un contrato de un año y me
doy (por cualquier tipo de problema) de baja a los 6 meses, por ejemplo,
tendría que pagar al arrendatario toda la cantidad hasta el año completo.
-¿Es cierto eso?...¿No es lo mismo que si te piden el aval por un año?... No lo entiendo.
Agradecería me ayudaran, ya que no se por donde empezar... Gracias.
Respuesta
Esto que te piden es bastante habitual para que no utilicen el piso demasiado gente diferente, que no sea como un hotel, dicho pacto si llegáis a él es válido.

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