Retención en arrendamientos

Hola, te pregunto a ti porque creo que puedes ayudarme: Si yo tengo una empresa propietaria de un piso o local y quiero alquilárselo a alguien ¿tengo qué poner en factura IVA y/o IRPF?, en caso afirmativo ¿qué porcentajes?. Es una pregunta sencilla, pero yo de esto no tengo mucha idea, y te agradezco mucho si me la resuelves. Gracias.