Alquilar un alquiler.
Hola quisiera saber si hay alguna manera lícita de una vez alquilas un piso, alquilarlo a otras personas y sacarle beneficio, es decir realquilar y luego alquilar por habitaciones a por un año a estudiantes Erasmus. O es posible pero estando yo dentro convivir con ellos y decir que son amigos?. No sé la verdad es que no sé mucho sobre el tema de alquileres pero me ha surgido esta idea. Muchas gracias y valoraré su atención.
1 Respuesta
El subarriendo (total o parcial) es legal, pero debe contarse con el consentimiento del propietario y declarar los rendimientos del negocio a Hacienda.
Tenerlos en casa "como amigos" puede acarrearle problemas con los clientes (que tienen derecho a una factura y unos servicios), el casero (que le puede demandar por subarriendo inconsentido) y Hacienda (por no declarar los ingresos).
El subarriendo se regula en la LAU/94, art.8:
http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/l29-1994.t2.html#a8
Suerte.
