Alquiler

Hola, voy alquilar mi piso pues no puedo con la hipoteca y me voy a vivir con mi pareja, tengo muchas dudas al respecto y me gustaría si usted podría aclararme lgunas, lo tengo puesto por inmobiliaria, ella es la que va agestionar todo contrato en fin, yo estoy empadronada en el piso pues lo tengo como vivienda habitual, ¿puede el inquilino empadronarse en el? Sin que ninguno tengams perjuicio por otro lado como no se cuando me va hacer falta a mi el piso voy hacer contrato para 11 meses pues dice la inmobiliaria que así es más seguro y no obliga a estar 5 años, por otro lado la luz la tengo que poner al nombre del inquilino o me fio de que me pague la luz todos los meses con el recibo y el agua bueno por ahora solo estas preguntas si me acuerdo de más ya contare de nuevo con usted agradeciendo su pronta respuesta un saludo.