Alquiler de vivienda que se va a ejecutar
tengo una vivienda hipotecada que dentro de poco no voy a poder pagar debido a la falta de trabajo. Quisiera saber si es cierto que si alquilo la vivienda a un familiar por un plazo largo, unos 50 a;os y una renta de 5 euros mensuales, e inscribo el alquiler en el registro
de la propiedad, entonces pierdo la propiedad pero el uso de la vivienda la tendría la persona a la que se la alquilo durante el plazo estipulado.
Gracias
1 respuesta
Técnicamente es como Usted dice, pero la Ley tiene previstos mecanismos para evitar estas situaciones.
Al ser un alquiler tan bajo, el plazo tan amplio y el inquilino ser un familiar, claramente "hay gato encerrado", por lo que sería muy sencillo declarar el alquiler como nulo, aparte de castigarles a ambos por fraude.
Lo máximo que podría hacer es alquilar a un tercero (con el que no tenga relación), por un precio de mercado y un plazo ajustado a la Ley (5 años).
Suerte.
