Inquilino se va, pero se queda su expareja con hijo
Voy a alquilar un piso a una pareja (no están casados), ella tiene un hijo mayor de edad.
El contrato de alquiler va a nombre de él.
¿Qué pasaría si se separan y él se va? ¿Debo seguir alquilando la vivienda a la mujer?, si ella no aparece en el contrato ¿se tiene que ir inmediatamente al irse el arrendatario? ¿Qué clausula o que debo poner en el contrato para protegerme como propietario si el inquilino que está en el contrato es la persona que abandona pero ella se queda?
Legalmente si el titular del contrato abandona la vivienda... los que se quedan están "en precario" (mas o menos como los "okupas"), y deberían abandonar la vivienda o negociar con Usted un contrato de arrendamiento a nombre de los que se queden.
Para curarse en salud, es mejor hacer el contrato a nombre de uno de ellos y poner como avalista al otro. De ese modo siempre uno será responsable del otro, y en caso de separación acudirán a Usted para hacer el contrato nuevo (y desentenderse de la pareja).
Suerte.
