¿Cómo hacer otro contrato sin incluir al dueño del local, para que sea valido y podamos estar todos?
Me explico aquí mejor. Somos unos jóvenes que alquilamos un local. En el contrato firmaron dos pero nosotros queremos hacer, sin que se entere el dueño porque somos mas de los que le dijimos, otro contrato entre nosotros diciendo que en el caso de que pase cualquier cosa en el local TODOS somos responsables. Por si hay una denuncia o cualquier cosa que conste en un contrato que somos todos los responsables y que no se lleven el marrón solamente los 2 que firmaron.
ME gustaría mediante esto si alguien puede hacernos un contrato o un esquema de contrato que pueda luego ser valido en caso de denuncia o cualquier cosa que nos pueda pasar.
Muchas gracias
A.F
1 respuesta
RESPUESTA
Reunidos Juan, Pepe, Antonio, Lucas y Marta
DICEN: Que Juan y pepe son arrendatarios en el contrato de arrendamiento del local ..., que firmaron en fecha ..., siendo el arrendador ...
PACTAN: que siendo que la real posesión, uso y disfrute en concepto de arrendatario corresponde tanto a Juan y Pepe, como a Antonio Lucas y Marta, por el presente otorgan un pacto de solidaridad en toda la responsabilidad tanto contractual como extracontractual que pudiera resultar del contrato de arriendo referido, en el sentido de que toda responsabilidad que resultara de la relación contractual de los titulares Juan y Pepe, se extiende solidariamente a los otros firmantes no titulares del contrato Antonio, Lucas y Marta
Debe saber que con este pacto la responsabilidad es exigible entre los 5, pero no hay responsabilidad de los tres no titulares respecto al propietario. En caso de que quisieran que fuera así, tendrían que notificárselo, cosa de la que estaría encantado, por que no significa otra cosa que una aval de esas tres personas respecto a las dos primeras.
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pero en caso de una denuncia del dueño los que aparecen en el contrato no podrían enseñar el otro "contrato" que firmamos todos los que estamos en el local y en caso de denuncia no seria para todos?
Y el contrato no le podemos enseñar al dueño dado que nos dijo que mas de 15 era demasiado y somos 20. Aunque eso si, en el contrato no pone nada de que tenemos que ser menos de un numero estipulado ni nada de eso.
GRACIAS
Pero en caso de una denuncia del dueño los que aparecen en el contrato no podrían enseñar el otro "contrato" que firmamos todos los que estamos en el local y en caso de denuncia no seria para todos?
No. La responsabilidad respecto al propietario la tienen los que firmaron el contrato de arrendamiento. Si quiere que todos sean responsables frente al propietario, pues se lo dicen al mismo y que firmen un aval
Y el contrato no le podemos enseñar al dueño dado que nos dijo que mas de 15 era demasiado y somos 20.
Eso significa que la relación de responsabilidad solo puede quedar entre Uds. y no respecto al dueño
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