¿Cómo rescindir contrato por retraso injustificado?

En este caso, debe vd., comprobar el contrato y llevarlo a un abogado para que lo revise y vea si está o no en disposición de exigir la nulidad contractual por incumplimiento de una de las partes, sin conocer el contrato ni leerlo es difícil indicarle, debe comprobar lo que establece el contrato firmado en estos supuestos y en que situaciones se puede considerar el contrato rescindido por incumplimiento de los plazos.
Cuidado con los plazos de entrega, si el promotor ha hecho bien su trabajo en el texto contractual, se habrá blindado contra cualquier contingencia ajena a su voluntad, a este efecto, pueden considerar sólo a efectos de cómputo de plazo los días laborables de Lunes a Viernes, considerando inhábiles festivos, periodos vacacionales, periodos de lluvia copiosa y causa meteorológica adversa, debe vd., poder demostrar que existe ese incumplimiento de plazo y pensar que ellos no tengan, clausulas a las que adherirse o pruebas de que no se ha cumplido el plazo por causas ajenas a su voluntad contempladas en el contrato. Cuando están esgrimiendo ese posicionamiento respecto de su reclamación, sospeche que están hablando sobre seguro de que no ha vencido aún el plazo.
De todos modos, si quiere continuar notifique por bureau-fax su intención de rescindir el contrato en el caso de que se haya incumplido el plazo por parte del promotor.
Respecto a las causas de fuerza mayor, lamento indicarle que no es tan fácil determinar causa mayor y que no. Depende de lo que vd., pueda documentar, los retrasos administrativos pueden ser considerados o bien negligencia del promotor (por no haberlos solicitado en forma y en plazo) o causa de fuerza mayor cuando se ha realizado todo correctamente y no existe forma de justificar un retraso o silencio administrativo de larga duración.
En el caso de que ellos se nieguen a aceptar y sigan en sus trece de no pagarle, deberá ir a juicio con ellos y reclamar sus derechos, aunque, como le indiqué, asegúrese de que el tiro no le sale por la culata y acaban ellos ganando el juicio y teniendo vd., que responder de las costas.
El juez tendrá que dictaminar en base a las pruebas y documentos aportados y conforme a los pactos que vds., hayan reflejado con la asistencia de las leyes sobre la materia y los códigos correspondientes, si encuentra justificada o injustificada la demanda es algo que nadie puede predecir sin conocer de primera mano la documentación.
La demanda no presupone que se consiga un fallo favorable por lo que hasta que exista una sentencia firme el contrato sigue siendo vinculante.
En este caso depende de lo que vds., hayan pactado contractualmente, si vds., pactaron que la promotora debía entregar un aval por las cantidades prestadas así debe cumplirlo, en caso contrario no es necesario.
Las cosas no son así de sencillas, hasta que un juez no decrete que vd., tiene razón o que ellos acepten que tiene razón, está vd., vinculado a un contrato y por tanto no puede vd., exigir la devolución de las cantidades pues no habría motivo para que ello se produjera hasta que no existiera un fallo judicial a su favor y en él se decretara así mismo la devolución del dinero.

Hola de nuevo,
En el caso de demanda judicial para la recuperación de las cantidades entregadas, estoy de acuerdo contigo con la frase: "la demanda no presupone que se consiga un fallo favorable por lo que hasta que se exista una sentencia firme el contrato sigue siendo vinculante". Significa esto que, en el supuesto de poner la demanda y ser requerido posteriormente para firmar las escrituras, ¿estoy obligado a firmarlas? ¿No podría yo alegar que habría que esperar al fallo del juez? Qué podría hacer la empresa, si no acudo, ¿demandarme también por incumplimiento de contrato?
Muchas gracias,
Un saludo.