Piscina comunitaria
LLevo 2 años viviendo en una comunidad de vecinos en la que tenemos piscina comunitaria. Cada año cuando llega el verano tengo que pagar doble cuota de comunidad y no utilizo la piscina para nada porque soy socio de otra piscina. Mi pregunta es ¿es obigatorio pagar los gastos de la piscina o se puede organizar una espacie de sociedad para los vecinos que quieran utilizar la piscina y no tener que ser una mayoría los que paguemos la piscina para una minoría?. Gracias por adelantado
Respuesta de kutxi1972
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La comunidad de propietarios siempre es soberana para decidir pero debe mantener un ajuste a lo establecido legalmente y en este caso, a salvo de ver documentación más concreta del edificio, es que la piscina es una instalación comunitaria, como lo es un ascensor, etc., y se debe contribuir a su mantenimiento y servicio con arreglo a la cuota de propiedad individual. Como te indique que es como el ascensor te pongo un ejemplo, vives en el cuarto pero no utilizas el ascensor, por cualquier razón. Eso no significa que el servicio no exista y tienes la obligación de contribuir a el. También te indico que tu derecho de uso existe sobre la piscina pero voluntariamente no haces uso de el. Hay también que ver las normas de régimen interno ya que quizás puedas bajar acompañado de familiares o visitantes que no disfruten de ser socios en otra piscina. Cerrando el asunto no obstante te indico que la Comunidad de Propietarios puede adoptar acuerdos que modifiquen el titulo constitutivo mediante la unanimidad y la LPH establece el establecimiento o supresión de servicios mediante acuerdos mayoritarios del 60%, aunque la LPH no dice exactamente "piscina" si habla del estalecimiento o supresión de servicios y en ellos refleja portería, ascensor, calefacción, etc.
