Votos necesarios

Lo primero muchas gracias por atender mi duda.
La duda en cuestión es la siguiente: en mi comunidad algunos vecinos han propuesto crear un pequeño parque para niños, de éstos típicos con una especie de pequeño castillo con su tobogán. Se ha propuesto que se realice en una zona, que básicamente es el pasillo de acceso a mi casa, sólo que a la altura de mi puerta y la de mi vecino se produce un ensanchamiento.
La verdad es que tanto como mi vecino y yo no estamos de acuerdo con ello debido a las molestias que ocusionara por temas de ruido, por no hablar de que el ruido en su puerta hará que su perro esté intranquilo y ladre, con las consiguiente molestias.
Concretando, si en la reunión se propusiese este tema, ¿es algo que ha de salir adelante por unanimidad? ¿Es decir, el hecho de negarnos mi vecino y yo es suficiente para no aprobarlo? En caso de que no, ¿cuánto votos necesita la comunidad para sacarlo adelante? ¿Mayoría? ¿3/5?
Aparte otra duda que tengo es que la zona no la veo yo muy acondicionada para niños. ¿Qué ocurre si un niño tiene una caída? ¿Podría ser demandada la comunidad? ¿De puede poner un pequeño parque por las buenas en un pasillo simplemente porque es más ancho? ¿No son necesarios algún tipo de permisos?
Siento el hacer tantas preguntas, pero intento ver cómo solucionar lo que yo considero que es un problema.
Muchas gracias de nuevo.