Mancomunidad
En una parcela de una sola referencia catastral, la promotora hace una construcción de varios bloques y la denomina FASE I y FASE II, cada una dotada de su piscina y jardines.
La promotora por iniciativa propia decide hacer Régimen Jurídico del conjunto inmobiliario levantando Acta Notarial, creando dos comunidades independientes y a su vez una MANCOMUNIDAD, de accuerdo con el art. 24 - 2 b de la actual Ley de Propiedad. Que obliga a los propietarios a tener que soportar una minuta más por la gestión de las Zonas Compartidas, que no encierra ningún tipo de problema su control.
Los propietarios de ambas comunidades estamos dispuesto a respetar el Régimen Jurídico ya establecido, para el control de las zonas compartidas, pero estamos interesado en hacer desaparecer la MANCOMUNIDAD.
Esta decisión de la promotora que no fue consultada a los compradores, aunque si aceptada en la escritura de compra, porque nadie repara en esos detalles hasta que llega la hora de pagar.
Ruego una detallada información para poder anular tal decisión de la promotora de crear la MANCOMUNIDAD, que nos estará perjudicando económicamente durante toda la vida, repito no tenemos interés en anular el Régimen Jurídico ya establecido.
Muy agradecido
La promotora por iniciativa propia decide hacer Régimen Jurídico del conjunto inmobiliario levantando Acta Notarial, creando dos comunidades independientes y a su vez una MANCOMUNIDAD, de accuerdo con el art. 24 - 2 b de la actual Ley de Propiedad. Que obliga a los propietarios a tener que soportar una minuta más por la gestión de las Zonas Compartidas, que no encierra ningún tipo de problema su control.
Los propietarios de ambas comunidades estamos dispuesto a respetar el Régimen Jurídico ya establecido, para el control de las zonas compartidas, pero estamos interesado en hacer desaparecer la MANCOMUNIDAD.
Esta decisión de la promotora que no fue consultada a los compradores, aunque si aceptada en la escritura de compra, porque nadie repara en esos detalles hasta que llega la hora de pagar.
Ruego una detallada información para poder anular tal decisión de la promotora de crear la MANCOMUNIDAD, que nos estará perjudicando económicamente durante toda la vida, repito no tenemos interés en anular el Régimen Jurídico ya establecido.
Muy agradecido
Respuesta de jortizco10
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Pues si existe unanimidad modifiquen el titulo constitutivo.
Muy agradecido por tu respuesta, pero deseo saber si no se cumple la unanimidad, por alguna razón, me interesaría conocer otros caminos para poder conseguir el que desaparezca la figura de Mancomunidad.
Un saludo
Un saludo
Quizás la impugnación del titulo constitutivo (a través de un procedimiento judicial).
Pero tenga en cuenta que estaba previsto y ustedes en cierta medida lo aceptaron al comprar la vivienda, por lo que la solución no es del todo fácil.
Somos un despacho de abogados, si necesita mi ayuda me puede llamar al 607648981 (preguntar por José Ortiz). Las consultas son gratuitas, si iniciáramos algún trámite le daríamos antes un presupuesto.
Pero tenga en cuenta que estaba previsto y ustedes en cierta medida lo aceptaron al comprar la vivienda, por lo que la solución no es del todo fácil.
Somos un despacho de abogados, si necesita mi ayuda me puede llamar al 607648981 (preguntar por José Ortiz). Las consultas son gratuitas, si iniciáramos algún trámite le daríamos antes un presupuesto.
