Plaza de garaje diminuta

Hola me dirijo a ti para ver si me aclaras un poco mi padre me ha donado una plaza de garaje que ya tiene unos años pero resulta que la plaza de garaje es pequeña que no puedo meter ni un coche grande ni mediano ni pequeño la plaza de garaje esta debajo de la rampa y es más pequeña de lo normal y estoy pagando religiosamente la comunidad pero me siento perjudicado por que no puedo meter mi coche ni alquilarla ni venderla teniendo una décimo tercera parte en la escritura como todos los vecinos y no puedo hacer uso de ella y no se como solucionarlo puesto que estoy pagando como el primero y no puedo hacer uso. Gracias y un saludo canota52

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