ITE: ¿Avisa el Ayuntamiento cuando nos toca?

Hola, vivo en una comunidad de propietarios de Madrid cuyo edificio tiene más de 30 años, por lo que tengo claro que se debería haber pasado ya la ITE aunque aún no se haya hecho. Algunos vecinos dicen que deberíamos esperar a recibir alguna carta o algo del Ayuntamiento que nos obligue a empezar los trámites, y otros piensan que tal vez esto no llegue nunca y hay que ponerse ya manos a la obra.
Quisiera saber si es cierto que nos deben enviar una notificación diciendo que ya "nos toca" o si no es así. También si podemos recibir alguna multa por no haberlo hecho o hacerlo con retraso, si antes nos darán un plazo para subsanarlo, etc. Muchas gracias.