¿Capilaridad?

Hace 8 años que tengo mi planta baja,(nunca he tenido
humedad), a los cuatro años de estar viviendo aquí hice una reforma
integral a todo el piso, se levanto el suelo y se puso un planché por si
acaso. Hace un año nos dimos cuenta de que había un atasco en la tubería
general de la comunidad (el patio se me llenaba de aguas residuales con
sus respectivas sorpresitas), vino una cuba hasta cuatro veces sin tener
resultado por lo que solicite los servicios de un albañil para levantar
el suelo y encontrar el atasco,(el planché estaba seco tengo fotos)al
final se hizo una arqueta en mi dormitorio que da a la calle, desde la
arqueta se intentó también quitar el atasco pero sin éxito. La mala
suerte quiso que el piso se me inundara por completo.(El atasco lo
quite yo con un alhambre también tengo fotos). El seguro me lo reparo
todo y me pago los desperfectos, pero las humedades han vuelto a salir y
cuando el perito ha venido me ha dicho que tengo humedad por
capilaridad.
Es posible que salga una humedad al cabo de 8 años. Las humedades
que tengo son de agua no son negras. Mis tuberías pasan por el
techo.