Gastos de participación del ascensor

Hola,
A ver si me puedes ayudar.
Según escritura pone que los elementos y servicios comunes del inmueble, así como en las cargas y beneficios por razón de la comunidad se realizara cuotas por participación. No obstante a los gastos de conservación, entretenimiento, reparación y alum rado del portal y escalera respectivos, contribuirán aquellas fincas que tengan por los mismos accesos a partes iguales.
Quisiera saber si el mantenimiento y gastos de ascensor donde se incluye, si hay que pagarlo por partes iguales o por cuota de participación.
Gracias

1 respuesta

Respuesta
1
El ascensor a mi modo de ver se debe de pagar por partes iguales y no por cuotas de participación.
Saludos
Jaime Feiner
[email protected]
¿Pero entonces a la hora de hablar de los gastos que cubrimos con partes iguales porque especifica portal y escalera y no nombra para nada el ascensor?
Porque en realidad lo que se paga por el ascensor son gastos de mantenimiento y como vd., mismo ha redactado son los que deben de pagarse a partes iguales por los usuarios del ascensor como tal.
Saludos
Jaime Feiner
[email protected]
¿Y si se diese el caso de tener que cambiar el ascensor también se has
ría por partes iguales?
En realidad, sí. Sustituir un ascensor no es una cuestión que pueda dirimirse por cuota de participación.
Saludos
Jaime Feiner
[email protected]

Añade tu respuesta

Haz clic para o

Más respuestas relacionadas

Tela asfalica que se puede pisar,

Con antiguo propietario donde compartimos terraza comunitaria pusimos tela asfaltica de la que se puede pisar, teniamos filtraciones que caian al garage que tenemos debajo, despues de poner tela asfaltica dejaron de haber goteras, ahora a avido un...
1 respuesta

Buenas. Mi vecino quiere instalar la unidad exterior del su aire acondicionado en su parte del pretil medianero de la azotea.

Mi vecino quiere instalar la unidad exterior de su aire acondicionado en su parte del pretil medianero de la azotea(vivimos en unifamiliares adosados contiguos). La unidad va justo encima de mi dormitorio por su lado de la azotea. ¿Es legal hacerlo o...
4 respuestas

Puedo denunciar a la Presidenta de la comunidad de forma particular

Puedo presentar una denuncia contra mi Presidenta de la Comunidad por haberme contestado a un correo preguntando temas relacionados con la Comunidad, ya que los vecinos en general nos sentimos mal informados, por haberme contestado por correo...
2 respuestas

Cambio garage por terraza,con vecino,los dos compartimos garage comunitario y terraza comunitaria,

Cambio garaje por terraza, con vecino, los dos compartimos garaje comunitario y terraza comunitaria, el se quedaría con mi parte terraza el vive en un primero y yo segundo con escalera exterior para bajar a mi parte terraza, yo me quedaría con su...
1 respuesta

Finca proindiviso al 50% Si la copropietaria quiere meter caballos, debe encargarse ella de acotarles en su zona, deben ser las2

Tenemos una finca proindiviso al 50% y la otra propietaria mete caballos que se comen mis árboles y nunca crecen. Así llevamos 4 años. ¿Debe encargarse ella de acotar a sus caballos con una valla divisoria? ¿O debemos hacerlo las dos? También hay un...
2 respuestas

Se requiere la firma del vicepresidente ?

Actualmente tienen firna el administrador y Presidente para hacer los pagos, el presidente se niega a firmar pagos y dice que se inscriba el vicepresidente en el banco y firme los pagos y sin más explicación La pregunta es: tiene obligación legal el...
1 respuesta

Puede la Junta directiva realizar obras sin haberlo acordado en Junta de Propietarios

La Junta directiva ha remitido un email a la Comunidad diciendo que se van a realizar obras de mantenimiento impermeabilizando las terrazas comunitarias superiores solicitado por la Junta de Propietarios manifiestan, no sé que entiende la Junta...
1 respuesta

¿Se puede prohibir la entrada de un familiar en la urbanización?

Recientemente una prima tuvo una pelea en el club de la urbanización donde vivo y desde entonces le han prohibido la entrada en la misma, ¿Pueden hacer eso? ¿Es legal?
4 respuestas

La comunidad quiere obligar a quitar los grifos termostáticos por problemas en el suministro del agua caliente. ¿Es posible?

Pregunta sobre acuerdos en la comunidad de propietarios. ¿Pueden obligar a quitar los grifos termostáticos?
3 respuestas

¿ Quién paga reparación techumbre que se cae ?

Vivimos en alquiler de una vivienda construída en 1977 y la Comunidad reparó solo el 50% del tejado, quedando la otra mitad sin reparar . En un dormitorio, techo cocina y techo cuarto de baño, el falso techo está agrietado y se va a caer y la dueña...
3 respuestas