Ático con terraza de uso exclusivo o propiedad
Buenos días,
Tenemos una reserva para un ático de obra nueva, es la última planta de 80 m y la parte de arriba una terraza de 100 m con acceso mediante una escalera desde mi salón (sin otro acceso más).
En las escrituras idica lo siguiente:
Vivienda que ocupa una superficie útil de 80 metros cuadrados y construida de 94m. Se compone de diferentes compartimentos y servicios. Dispone de una terraza de 9 metros. Y en la azotea, hay un acceso a azotea y una terraza de 104 metros cuadrados. ...
Mis dudas son:
Si solo pone los metros y el acceso, ¿es de mi propiedad o comunitario con uso y disfrute mio?
¿Si se indican explícitamente los metros del ático se entiende que es de mi propiedad?
¿En el contrato de compra-venta debe indicar todo esto con detalle?
Voy a pedir una nota simple al registro, ¿debería de poner de quien es propiedad?
Muchas gracias.
Saludos.
Tenemos una reserva para un ático de obra nueva, es la última planta de 80 m y la parte de arriba una terraza de 100 m con acceso mediante una escalera desde mi salón (sin otro acceso más).
En las escrituras idica lo siguiente:
Vivienda que ocupa una superficie útil de 80 metros cuadrados y construida de 94m. Se compone de diferentes compartimentos y servicios. Dispone de una terraza de 9 metros. Y en la azotea, hay un acceso a azotea y una terraza de 104 metros cuadrados. ...
Mis dudas son:
Si solo pone los metros y el acceso, ¿es de mi propiedad o comunitario con uso y disfrute mio?
¿Si se indican explícitamente los metros del ático se entiende que es de mi propiedad?
¿En el contrato de compra-venta debe indicar todo esto con detalle?
Voy a pedir una nota simple al registro, ¿debería de poner de quien es propiedad?
Muchas gracias.
Saludos.
1 Respuesta
Respuesta
1
Probablemente por lo indicado es un elemento común de uso privado, de todos modos si sería conveniente pedir una nota simple en el registro de la propiedad y ver exactamente que indica la escritura del inmueble. Evidentemente tiene que identificar exactamente la propiedad o no del espacio, si es común de uso privado o privado directamente.