¿Quién debe pagar la reparación de la azote?

En mi edificio a dos comunidades:
Una de viviendas otra de garajes, y hay ytres tipos de propietarios.
a. Solo con viviendas
b. Solo con garajes
c. Con viviendas y con garajes.
Se quiere reparar la azotea del edificio, quien debe de pagar, ¿todos?, o solo los que configuren la comunidad de las viviendas. Gracias

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Todos, el edificio es un bien comunitario y deben participar todos los propietarios por su coeficiente.

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