¿Esta una comunidad de vecinos exenta de pagar el iva?

Hola, en mi comunidad de vecinos hemos realizado unas reformas en la escalera y en portal, estas reformas por ser una comunidad de vecinos ¿esta exenta del IVA? O ¿Se puede recuperar de alguna forma? Gracias

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Todas las obras están sujetas a IVA., el IVA abonado no lo puedes recuperar porque eres el usuario final.

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