Donación
Hola:
Tengo una pregunta que hacerle y es la siguiente:
- Vivienda de 52 años de antigüedad recibida en herencia.
- Consta del piso propiamente dicho y de una carbonera en la planta baja.
- En las escrituras no aparece reflejada la carbonera.
- La comunidad ha hecho unas obras en las que ha descubierto en el lado opuesto a las carboneras un terreno equivalente a las mencionadas.Ha realizado las obras oportunas y nos toca a cada propietario un espacio cerrado de aproximadamente los mismos metros cuadrados que la carbonera correspondiente.
- Ya que ni las viejas, ni las nuevas están escrituradas ¿hay alguna manera de que algún vecino me done o ceda para siempre uno de los espacios nuevos?
- En el caso de ser afirmativo, ¿qué clase de papeles se deben de hacer para que no pueda ser reclamado con el paso de los años?.
Gracias
Tengo una pregunta que hacerle y es la siguiente:
- Vivienda de 52 años de antigüedad recibida en herencia.
- Consta del piso propiamente dicho y de una carbonera en la planta baja.
- En las escrituras no aparece reflejada la carbonera.
- La comunidad ha hecho unas obras en las que ha descubierto en el lado opuesto a las carboneras un terreno equivalente a las mencionadas.Ha realizado las obras oportunas y nos toca a cada propietario un espacio cerrado de aproximadamente los mismos metros cuadrados que la carbonera correspondiente.
- Ya que ni las viejas, ni las nuevas están escrituradas ¿hay alguna manera de que algún vecino me done o ceda para siempre uno de los espacios nuevos?
- En el caso de ser afirmativo, ¿qué clase de papeles se deben de hacer para que no pueda ser reclamado con el paso de los años?.
Gracias
Respuesta de Jose Manuel Anasagasti Etxeita
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La consulta es de tipo jurídico, lógicamente al no estar escrituradas debe ser todo en documento privado, en ese caso deberías consultar con un abogado o notario las posibilidades.
Si aprovechando que se hace una construcción nueva se aprovechase también para escriturar los nuevos espacios, podrían adjudicarse a los distintos propietarios y en consecuencia transmitirse normalmente.
Si aprovechando que se hace una construcción nueva se aprovechase también para escriturar los nuevos espacios, podrían adjudicarse a los distintos propietarios y en consecuencia transmitirse normalmente.
