Reparación de terraza comunitaria.

Soy propietaria de un piso situado en la última planta de un edificio, que tiene una terraza propiedad de la comunidad pero de uso privativo nuestro. En el tejado de la terraza hay dos huecos que se llenan de palomas y llenan la terraza de excrementos. Hemos solicitado muchas veces que se arregle y se nos dijo que un albañil taparía los huecos, pero a pesar de mucho insistir, no lo solucionan. Me gustaría saber qué medios puedo utilizar para conseguir que esto se arregle: si debo acudir a un abogado y demandar a la comunidad o existe alguna otra solución. Muchas gracias.