Datos de cuentas de la comunidad de propietarios
Como propietario de vivienda en una comunidad de propietarios he tratado de obtener esta información del Administrador colegiado:
· Fotocopia de la nómina del mes de mayo de 2009 del empleado. La forma de contabilizar la nómina no sigue el PGC, por lo que se hace necesario ver una copia de la nómina para analizarla.
· Fotocopia de la factura del Administrador 2009. En HONORARIOS ADMINISTRADOR, carga a la comunidad de propietarios el IRPF. Nos parece que es un cargo improcedente (a no ser que sea un error por mala aplicación del PGC), ya que es una retención que la comunidad ingresa por él en Hacienda.
· Preguntar si son legales los pagos al empleado, al margen (al parecer) de la nómina, por HORAS VERANO y TRABAJOS EXTRAS PISCINA ( ¿3.338,36? )
· Fotocopia de la nómina del empleado del mes de Agosto 2009. Fotocopia del acta de la asamblea en la que fue aprobado pagar HORAS VERANO y TRABAJOS EXTRAS PISCINA
· A quién se pagan los cuatro plazos de MANTENIMIENTO DE LA PISCINA que figuran en las ctas. 6020079 y 6030079 y qué servicios dan. ( 1.514,20? )
· Preguntar quién hizo LIMPIEZA DE JARDINES/REP.PLANTAS ( 1.¿540? ) Que figuran en las ctas. 6020091 y 6030091. Fotocopia de la factura
Fotocopia del documento de Seguridad Social, ctas. 6020012 y 6030012, del mes de mayo 2009
Dado que no he recibido ninguna respuesta, me cabe la duda de si tendo derecho a disponer de esos datos
· Fotocopia de la nómina del mes de mayo de 2009 del empleado. La forma de contabilizar la nómina no sigue el PGC, por lo que se hace necesario ver una copia de la nómina para analizarla.
· Fotocopia de la factura del Administrador 2009. En HONORARIOS ADMINISTRADOR, carga a la comunidad de propietarios el IRPF. Nos parece que es un cargo improcedente (a no ser que sea un error por mala aplicación del PGC), ya que es una retención que la comunidad ingresa por él en Hacienda.
· Preguntar si son legales los pagos al empleado, al margen (al parecer) de la nómina, por HORAS VERANO y TRABAJOS EXTRAS PISCINA ( ¿3.338,36? )
· Fotocopia de la nómina del empleado del mes de Agosto 2009. Fotocopia del acta de la asamblea en la que fue aprobado pagar HORAS VERANO y TRABAJOS EXTRAS PISCINA
· A quién se pagan los cuatro plazos de MANTENIMIENTO DE LA PISCINA que figuran en las ctas. 6020079 y 6030079 y qué servicios dan. ( 1.514,20? )
· Preguntar quién hizo LIMPIEZA DE JARDINES/REP.PLANTAS ( 1.¿540? ) Que figuran en las ctas. 6020091 y 6030091. Fotocopia de la factura
Fotocopia del documento de Seguridad Social, ctas. 6020012 y 6030012, del mes de mayo 2009
Dado que no he recibido ninguna respuesta, me cabe la duda de si tendo derecho a disponer de esos datos
1 respuesta
Respuesta de Jose Manuel Anasagasti Etxeita
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Por supuesto que como propietario tienes derecho a ver las cuentas y examinar las facturas, hay un momento en que es obligatorio, que es en la Junta de presentación anual de cuentas y aprobación de presupuestos, en ella el administrador debe acudir con las facturas originales y la contabilidad detallada. En otras circunstancias no sé aaunque supongo que sí.
Si no lo quiere enseñarte las cuentas le demandas, o mejor aún, propones en junta que se le despida y contratáis a otro.
En cuanto a las cantidades que indicas no sé de donde salen, no soy experto en derecho, sino arquitecto.
Si no lo quiere enseñarte las cuentas le demandas, o mejor aún, propones en junta que se le despida y contratáis a otro.
En cuanto a las cantidades que indicas no sé de donde salen, no soy experto en derecho, sino arquitecto.
