¿Falta de presión de agua en la comunidad?
Hola, soy un usuario que compró un piso de segundamano, con 36 años de antigüedad, en un pueblo de Ávila llamado Arevalo, el piso está en la tercera y última planta en la que somos tres vecinos todos con el mismo problema, si se pone la lavadora no puedes ducharte.
La mayor parte del total de vecinos del edificio son personas mayores que no sueltan ni un duro aunque les des en el puño y que cuando hay que subir la comunidad ponen el grito en el cielo y además de los nueve que componemos el vecindario sólo tenemos el problema tres y el resto no quieren ni oír hablar del tema siempre que esto suponga un desembolso económico.
Mi pregunta es:
¿Se le puede exigir a la Comunidad de propietarios que solucione el problema aunque en la reunión de vecinos no salga como mayoría? Y en caso de que así sea ¿cuál es el procedimiento?
Muchas gracias
La mayor parte del total de vecinos del edificio son personas mayores que no sueltan ni un duro aunque les des en el puño y que cuando hay que subir la comunidad ponen el grito en el cielo y además de los nueve que componemos el vecindario sólo tenemos el problema tres y el resto no quieren ni oír hablar del tema siempre que esto suponga un desembolso económico.
Mi pregunta es:
¿Se le puede exigir a la Comunidad de propietarios que solucione el problema aunque en la reunión de vecinos no salga como mayoría? Y en caso de que así sea ¿cuál es el procedimiento?
Muchas gracias
Respuesta de Jose Manuel Anasagasti Etxeita
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Primero habrá de determinarse cuál es el problema.
- Si es fallo de la presión de la red habrá de instalarse un grupo de presión (C), habría que consultar con el consorcio si hay algún problema por la zona que hace que la presión sea muy baja y si lo pueden solucionar ellos mejorando la presión dela red.
- Si es déficit en la dimensión de la acometida habrá de hacerse una nueva con mayor dimensión. (C)
- Si es déficit en la dimensión de la montante domiciliaria habrá de cambiarse ese tubo (P)
C= Comunidad; P=Particular
Lo primero sería que entre los 3 vecinos contratéis a un instalador que chequee la instalación y os indique el origen del problema.
Lógicamente si la Comunidad no quiere actuar en lo suyo tendrás que obligarle judicialmente.
- Si es fallo de la presión de la red habrá de instalarse un grupo de presión (C), habría que consultar con el consorcio si hay algún problema por la zona que hace que la presión sea muy baja y si lo pueden solucionar ellos mejorando la presión dela red.
- Si es déficit en la dimensión de la acometida habrá de hacerse una nueva con mayor dimensión. (C)
- Si es déficit en la dimensión de la montante domiciliaria habrá de cambiarse ese tubo (P)
C= Comunidad; P=Particular
Lo primero sería que entre los 3 vecinos contratéis a un instalador que chequee la instalación y os indique el origen del problema.
Lógicamente si la Comunidad no quiere actuar en lo suyo tendrás que obligarle judicialmente.
Muchas gracias, es un buen punto de partida; tienes conocimientos y sensatez. Y además te gusta compartirlo con los demás.Te preguntaré más veces
