Obligación de tomar la presidencia

¿Estoy obligado a hacerme cargo de la presidencia, si no me toca? Hay dos vecinos de por medio que deberían por orden asumirla antes. Uno: El vecino al que le tocaría alega que ya casi no viene a casa porque trabaja en otra provincia. Su familia utiliza la vivienda asiduamente, casi todos los días. Ademas la vivienda es de sus padres que viven a unos metros del edificio. Otro: el siguiente vecino antes que yo, no reside pero alquila su piso, el problema es que actualmente y desde hace unos meses el piso está vacío.