Anónimo
Comunidad propietarios
Somos dos comunidades independientes con NIF propio cada una de ellas, el vecino de una de las comunidades ha reparado unas filtraciones que tenia en la terraza de su planta baja, ahora nos reclama a la comunidad de la que forma parte, a nuestra comunidad y a la comunidad de parking que nos hagamos cargo de esta factura ya que en la escritura de la edificación se indica que formamos parte de una misma edificación.
¿Debe soportar nuestra comunidad el gasto si este vecino no forma parte de misma?
¿Debe soportar nuestra comunidad el gasto si este vecino no forma parte de misma?
1 Respuesta
Respuesta de finurcam
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Entendemos que al tener NIF distintos se trata de Comunidades distintas, si es así su Comunidad no tiene por qué soportar el gasto. Para comprobar que se trata de Comunidades distintas compruébelo en el TITULO CONSTITUTIVO y/o ESTATUTOS verificando que los coeficientes de propiedad de su comunidad, en dicho titulo, suman 100.
El hecho de formar parte de la misma edificación SI HAY TÍTULOS CONSTITUTIVOS DISTINTOS no tiene nada que ver con el reparto de gastos comunes.
Otro caso sería si el problema de las filtraciones fue ocasionado por su comunidad, en ese caso la otra comunidad podría reclamarles los gastos, previo informe técnico competente.
Teléfono: 911.19.37.98. mail: [email protected]
El hecho de formar parte de la misma edificación SI HAY TÍTULOS CONSTITUTIVOS DISTINTOS no tiene nada que ver con el reparto de gastos comunes.
Otro caso sería si el problema de las filtraciones fue ocasionado por su comunidad, en ese caso la otra comunidad podría reclamarles los gastos, previo informe técnico competente.
Teléfono: 911.19.37.98. mail: [email protected]