Problema gotera plaza de parking

Buenas tardes/noches,
Actualmente dispongo de una plaza de parking con la mala suerte de que hay una gotera/fuga de agua justo encima. Esta salpicando mi coche y posiblemente deteriorando la pintura. Se lo comento al presidente de la comunidad y vienen el seguro correspondiente. Detectan que el problema viene de una fuga del restaurante que está justo encima y que son ellos los que tienen que correr con los gastos. Me pongo en contacto con la propietaria del restaurante y me dice que no va a haber ningún problema en arreglarlo pero que me espere a semana santa para aprovechar el cierre del establecimiento para solucionarlo. Pasan los días y pasa la semana santa, y el problema sigue igual. La propietaria me insinúa que no es problema suyo y que hasta la próxima vez que cierre no podrá volver a mirarlo. Yo creo que mi paciencia esta tocando a su fin.
¿Que acciones legales puedo llevar a cabo para solucionar esto lo antes posible.? LLevo 5 meses con este problema.
Muchas gracias!