Uso de zona común en casa alquiler
Es la primera vez que utilizo este foro, agradezco por anticipado la ayuda que podáis prestarme para salir de una duda.
Soy inquilino de una casa desde el 2004 la cual está destinada al negocio de vivienda comunitaria para la tercera edad, la casa costa de dos plantas, más la buhardilla y un bajo.
La casa tiene un pequeño jardín por la parte trasera que está cerrado con el acceso a la casa y de una zona que da acceso al bajo y a la sala de calderas de la propia vivienda.
El caso es de que el bajo siempre ha estado vacío y el dueño siempre nos dijo que el bajo no estaba incluido en el alquiler.
Siempre hemos echo uso de la zona de acceso a la caldera y al bajo para aparcar los coches.
Pero ahora el propietario alquilo el bajo y dice que esa zona es para que aparquen los del bajo y que si quiere puede incluso cerrarla. Pero yo le he dicho que yo también tengo hay la sala de calderas y que no me puede cortar el paso. Yo creo que al ser una zona común de los dos, él para acceder al bajo y yo a mi sala de calderas, tenemos derecho los dos al uso de esa zona exterior.
En el contrato no viene nada especificado que a quien pertenece esa zona me gustaría saber quien tiene la razón
Soy inquilino de una casa desde el 2004 la cual está destinada al negocio de vivienda comunitaria para la tercera edad, la casa costa de dos plantas, más la buhardilla y un bajo.
La casa tiene un pequeño jardín por la parte trasera que está cerrado con el acceso a la casa y de una zona que da acceso al bajo y a la sala de calderas de la propia vivienda.
El caso es de que el bajo siempre ha estado vacío y el dueño siempre nos dijo que el bajo no estaba incluido en el alquiler.
Siempre hemos echo uso de la zona de acceso a la caldera y al bajo para aparcar los coches.
Pero ahora el propietario alquilo el bajo y dice que esa zona es para que aparquen los del bajo y que si quiere puede incluso cerrarla. Pero yo le he dicho que yo también tengo hay la sala de calderas y que no me puede cortar el paso. Yo creo que al ser una zona común de los dos, él para acceder al bajo y yo a mi sala de calderas, tenemos derecho los dos al uso de esa zona exterior.
En el contrato no viene nada especificado que a quien pertenece esa zona me gustaría saber quien tiene la razón
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Respuesta de Optimizo Administracion de fincas
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