¿Qué hago?

Hola en mi comunidad somos 20 propietarios, de los cuales 10 no pagan, hay varias demandas interpuestas pero están en ejecución y se alarga y no conseguimos embargar insolventes... U otros motivos.El problema es que por la ITE tenemos que arreglar la fachada, no hay dinero y evidentemente estos morosos no van a pagar.Ya hay vecinos de los que pagan que afirman que como los morosos no pagan no van a pagar ni una derrama y que pase lo que tenga que pasar. ¿Qué puedo hacer? ¿Pagar o no? ¿Los qué estemos dispuestos a pagar podemos hacer algo?
Gracias