Normas en terraza comunitaria

Tengo un ático en medio de una terraza comunitaria.
Hay una puerta por la que cualquier vecino puede entrar a la terraza, algunos a tender ropa, otros a fumar, etc
Yo también puedo acceder a través de esta puerta, pero mis ventanas son bajas, y puedo saltar de ellas a la terraza. ¿Se puede hacer eso o está prohibido?
¿Y qué uso puedo hacer de la terraza? ¿Puedo tumbarme a tomar el sol? ¿O cenar en la terraza? Siempre que no haga ruidos etc y recoja todo tal y como estaba.
¿Qué cosas se pueden hacer y que no en una terraza comunitaria?