Ruido rampa del parking
Hola,
en la comunidad en la que vivo, debajo de mi vivienda, tengo la salida del parking: Esta tiene unas cuantas baldosas sueltas, y se oye una barbaridad cuando sale un coche. Planteé este problema al administrador de las finca, y su respuesta es que al constructor se le pasó el problema y éste se excluye alegando que no esta dentro de las garantías establecidas. Seguido el administrador solicitó presupuesto, y lo pasó a la junta de gobierno de la comunidad, la cual no ha dad respuesta. La finca tiene una antigüedad de 6 años. Me gustaría saber que hago yo ahora, si debo demandar a la comunidad, ono ese . El ruido es desesperante, y no deja dormir a nadie de la familia, a partir de las 07:00 aproximadamente que empiezan a salir coches.
Gracias,
1 Respuesta
Puedes plantear una demanda y la ganarías pero seria demasiado largo. Es mejor una negociación.
Podrias optar por otras soluciones mas efectivas como son un requerimiento por burofax al presidente y administrador, planteando tus demandas.
Realizar un estudio de sonometría para justificar el ruido etc ..
hola,
si plantease una demanda, ¿ sería contra la constructora o contra el administrador? Si fuese a la constructora, que sería lo lógico, no debería hacerlo la administración de la finca que para eso cobra?
Y en el requerimiento por burofax al presidente, y al administrador, ¿es simplemente constatar por escrito mi descontento y consecuencias por el ruido para que conste fechas i demás?
Gracia por la pronta respuesta, y por las mol,estias,
Si hay demanda por parte del Administrador seria con la aprobación mayoría simple en segunda convocatoria en junta extraordinaria.
Lo suyo es demandar a la constructora, pero que lo haga la mancomunidad de propietarios
hola,
perdona por molestar tanto, es decir, que debo de hablar con el administrador , y solicitar la convocatoria de una junta extraordinaria para el tema de demandar a la constructora?
Gracias,
En efecto así se debería proceder.
Pudiera ser que los costes serian mayores en caso de perder que la propia reparación de mantenimiento de las baldosas sueltas
Ruego cierre y valoracion
