¿Me pertenece un local aunque no figure como tal en la escritura?

Mis padres adquirieron hace años una vivienda, en concreto un piso. Según los estatutos de la comunidad, a cada piso le pertenece un pequeño local ubicado en el sótano, y el cual no poseemos ya que, el antiguo dueño nos comunicó en su día que dentro de la venta no entraba susodicho local. En escritura no figura la compraventa del local. ¿Tenemos derecho al uso y disfrute del mismo a expensas del antiguo dueño?

Gracias.