Un solo propietario puede contratar y pagar en su totalidad un vado para el parking comunitario.

Resido en la costa, en un pequeño edificio (6 viviendas), en la que la gran mayoría de propietarios lo utilizan como segunda residencia. El edificio tiene un parking que prácticamente utilizo yo sola (la gran mayoría de propietarios no tienen coche). La entrada de acceso al parking no tiene vado. Agradecería su atención con las siguientes consultas:

1) Como cada día tengo más problemas para acceder al parking, ya que ahora aparcan coches por todas partes, he decidido contratar y pagar yo sola el vado (comunicándolo posteriormente al administrador). En el pasado ocurrieron muchos problemas en la comunidad y si pido permiso no me lo darán. Entiendo que dado que no modifico nada (poner la pequeña placa en la puerta no afecta a nada y pintar un bordillo que no es de la comunidad) y me hago cargo de todos los gastos no tendré problemas.

2) No entiendo que el ayuntamiento nunca nos exigiera la licencia de vado, por invadir la acera al entrar y salir. ¿Si algún propietario me pusiera problemas exite forma legal para que el ayuntamiento obligue a la comunidad a licenciar el vado? (En este caso lo pagaríamos entre todos).

3) ¿Existe alguna ley que sin tener vado me pueda defender el acceso a mi propiedad privada (parking) de los coches que me impiden hacerlo?

Alba.