Problema de humedad en vivienda de vecino
un propietario de vivienda de nuestro edificio pasa factura a la comunidad por importe de 300e. Por pintar una habitación que tiene unas manchas producidas por la humedad, esa habitación da al norte y es muy fría, el edificio tiene 35 años y me parece a mi que la humedad es porque la fachada no tiene buen aislamiento térmico, ¿ debe hacerse cargo la comunidad de esa factura ?.
1 Respuesta
El propietario no es nadie para pasar una factura, debería habérselo comunicado a la junta y que fuera la comunidad quien, si procede, realice el arreglo.
El art. 14 C LPH establece que le corresponde a la junta de propietarios la decisión de realización de obras. Con lo que pueden valorar de buena fe con un experto independiente si es comunitario o no y pagarle o bien lo que reclama o ver si es un precio de mercado, o simplemente negarse porque no es quien para arreglar algo y reclamárselo a la comunidad.
