Que se necesita para poner un ascensor en una comunidad donde hay dos personas de 70 años y enferm
Pues la cuestión es que mis padres son mayores, y tienen dificultades para subir a su casa un 5º piso sin ascensor mi padre tiene problemas respiratorios y mi madre problemas de columna. Hay alguna forma de que se pueda " obligar" a que se ponga un ascensor en la comunidad ya que los de los primeros pisos se niegan.
La obligación de instalar el ascensor no existe depende que la junta de propietarios lo apruebe o no requeriendo distintas mayorías en función del caso, en virtud del Art. 17.1 LPH:
En su caso como es supresión de barreras arquitectónicas para minusválidos o mayores de 70 años requiere mayoría simple de cuotas y propietarios.
-En el resto de los casos requiere 3/5 partes de cuotas y propietarios.
Todos los vecinos están obligados a pagar conforme a su cuota o coeficiente en virtud del Art. 11 LPH, salvo que se acuerde por unanimidad pagar a partes iguales o cualquier otro tipo de pago. Art. 9.1 d) LPH
No hacer uso del servicio no exime del pago. En el caso de deudas con la comunidad de propietarios, el presidente o administrador puede reclamar judicialmente. El procedimiento se inicia por demanda y una vez admitida a trámite, el juez requerirá al moroso para que pague en el plazo de 20 días o para que alegue las razones por las que considera que no debe, en todo o en parte, las cantidades reclamadas. Art. 21 LPH
Lo único que debe hacer es solicitar por escrito al secretario o administrador de la comunidad que se incluya como punto en el orden del día de la siguiente junta y conseguir delegaciones de votos de todos aquellos que estén de acuerdo en instalar el ascensor en caso que no puedan ir a la junta lo normal es que consiga esa mayoria.
